Из практики Аудитора: «Как недвижимость вроде есть, а вроде и нет»

Когда в бухучете, балансе числится основное средство «Здание», а в органах юстиции на это здание не зарегистрировано право собственности.

В аудиторской практике, проверяя раздел «Основные средства» в компаниях, встречаются случаи, когда в бухучете, балансе числится основное средство «Здание», а в органах юстиции на это здание не зарегистрировано право собственности, хотя все оригиналы документов у компании по факту есть.

А как мы узнаем про то, что зарегистрировано в органах юстиции? Да просто… Делаем запрос Бухгалтеру компании, чтобы он через портал Электронного правительства www.egov.kz в разделе «Бизнесу», подразделе «Недвижимость» заказал «Справку об отсутствии (наличии) недвижимого имущества». Справка на портале формируется очень быстро. В ней отражена полная информация по объектам недвижимости, которые сейчас зарегистрированы на праве собственности, которые были зарегистрированы, которые находятся в обременении и долгосрочной аренде.

Аудиторы данную Справку используют в аудиторских процедурах как аудиторское доказательство от третьих лиц. Сверив данные в бухучете компании с данными этой Справки Аудитор и видит расхождения между учетом и фактическими данными.

Рекомендуется в данной истории минимум один раз в год проводить инвентаризацию соответствия данных оригиналов документов на недвижимое имущество с данными, которые имеются в органах юстиции для достоверного отражения на балансе компании имущества.

Желаем процветания вам и вашему бизнесу!!!!

Ваш РевизорЪ